藤枝市議会6月議会にて私が一般質問したときに、答弁にあった、
本年度新事業である
『住まいの継承、活用セミナー』が、
藤枝市の平島団地にて開催されるとの事で。

本日午後の一時半から、
西北の白藤団地にお住まいの葉梨自治会長も一緒に参加、見学させていただきました。

平島の住民の方が３０人ほどいらしてました。

平島団地は288件あり、空き家はおよそ28件だそうです。
白藤団地も208件！同じ境遇です。
写真にありますが、全国の空き家の件数はおよそ900万件。戸建ては385万件。空き家率は、13.8％。１０年後には30%を超えると言われてるそうで、3件に一件が空き家💦ってこと。
藤枝市は、令和５年調べで9.94％。

選択肢は３つ
①活用する(賃貸、駐車場)
②売却する(中古住宅、土地)
③解体する(畑、資材置き場)

負動産化を防ぐ！ことが大切！

しかし、解体をためらわせる最大の壁
『建物を壊すと、土地の固定資産税が跳ね上がるから、怖くて壊せない』😭

藤枝市では、基本の補助の
解体に30万➕特別加算50万もあります。
特別加算は、相続３年以内の解体。
または重機の入らない狭い道路に面している。の２つ。

今後平島地区だけでなく、３回にわたり個別相談会も開かれて行きます。(写真の最後)

平島団地をモデルとして、市内の空き家に対して，市が今後何らかの対策を講じていくとのこと。
ですが、空き家の勢いは止まるのか？？
防災防犯の観点からも、ご近所に空き家があると不安にもなります。
が、
更地にするには、固定資産税が上がるこの制度が変われば良いと思いますが，、
更地の固定資産税の減額をしている自治体もありますが、調べてみないと効果があるのか？？

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